Ejendomme 1

Ejendomme 1 giver en opdateret og grundig gennemgang af reglerne omkring overdragelse og ejerskab af fast ejendom med fokus på erhvervsejendomme. Bogen indeholder den nyeste praksis, teori og lovændringer, herunder ændringer i lejeloven, baseret på retskilder til og med begyndelsen af 2026.

En omfattende guide til regler og problemstillinger ved overdragelse og misligholdelse af erhvervsejendomme.

Dette værk samler de gældende regler, der knytter sig til ejerskab og overdragelse af fast ejendom, med særlig vægt på erhvervsejendomme. Den behandler alt fra aftaleindgåelse, mangler og misligholdelse til berigtigelse, deponering og tilbudspligt. Derudover berøres også erstatningsretlige og offentligretlige aspekter.

Bogen er opdelt i to hoveddele:

• Første del (kapitler 2-10) fokuserer på de regler og principper, der gælder ved overdragelse af faste ejendomme. Her gennemgås blandt andet:
  • Lovgivning om erhvervelse af fast ejendom
  • Aftaleindgåelsesproblematikker
  • Ejendomsformidling og formidleres ansvar
  • Berigtigelse af ejendomshandler
  • Deponering af købesummer
  • Forkøbsrettigheder
  • Lejelovens regler om tilbudspligt
  • Forhold vedrørende Grundejernes Investeringsfond ved overdragelse af boligudlejningsejendomme
• Anden del (kapitler 11-18) behandler misligholdelse og kontraktparternes beføjelser i den forbindelse. Emnerne omfatter:
  • Introduktion til misligholdelse og mangler
  • Købers misligholdelse
  • Sælgers misligholdelse
  • Forskelle og ligheder mellem retlige og faktiske mangler
  • Sælgers mulighed for at fraskrive sig mangelsansvar
  • Købers misligholdelsesbeføjelser og bortfald heraf
  • Købers mulighed for at rette krav mod tidligere ejere og andre

Målgruppen for bogen er advokater, ejendomsmæglere, ejendomsadministratorer, ejendomsinvestorer og andre professionelle, der arbejder med overdragelse og ejerskab af fast ejendom.

Om forfatterne

Professor lic. jur. Hans Henrik Edlund har en baggrund i Folketingets administration og advokatbranchen. Siden 1995 har han været tilknyttet Aarhus Universitet, hvor han forsker og underviser i obligationsret med fokus på køb og salg af fast ejendom samt lejeret. Han er også formand for flere husleje- og beboerklagenævn og medlem af Disciplinærnævnet for ejendomsmæglere.

Advokat (H) Rasmus Mehl LL.M. har over 25 års erfaring som selvstændig advokat med speciale i professionelt ansvar, selskabsret og fast ejendom. Han har skrevet flere bøger og artikler inden for sine fagområder og har tidligere været ekstern lektor på Aarhus Universitet og Københavns Universitet. I dag er han tilknyttet Copenhagen Business School som ekstern lektor i selskabsret.