Ejendomme 1

Beskrivelse

Ejendomme 1 giver en grundig gennemgang af reglerne for overdragelse og ejerskab af fast ejendom med fokus på erhvervsejendomme og de nyeste lovændringer.

Opdateret og komplet guide til erhvervsejendomme og de juridiske aspekter ved ejendomshandler.

Den 2. udgave af Ejendomme 1 er opdateret med den seneste praksis, teori og lovændringer, herunder ændringer i lejeloven, og inkluderer retskilder frem til februar 2026. Bogen samler de gældende regler for overdragelse og ejerskab af fast ejendom med en særlig vægt på erhvervsejendomme. Den behandler alt fra aftaleindgåelse, mangler og misligholdelse til berigtigelse, deponering og tilbudspligt samt berører også erstatningsretlige og offentligretlige emner. Da fast ejendom er et formueaktiv, trækker bogen på regler fra flere juridiske områder uden at udgøre en selvstændig juridisk disciplin som eksempelvis entrepriseret eller skatteret.

Bogen er opdelt i to hoveddele:

• Del 1 (kapitler 2-10): Her gennemgås regler og principper ved overdragelse af faste ejendomme, herunder lov om erhvervelse af fast ejendom, aftaleindgåelse, ejendomsformidling, formidleres ansvar, berigtigelse af ejendomshandler, deponering af købesummer, forkøbsrettigheder, lejelovens tilbudspligt samt forhold vedrørende Grundejernes Investeringsfond ved boligudlejningsejendomme.
• Del 2 (kapitler 11-18): Fokuserer på misligholdelse og de beføjelser, kontraktparterne har i sådanne situationer. Emner som misligholdelse fra både køber og sælger, forskelle mellem retlige og faktiske mangler, sælgers mulighed for at fraskrive sig ansvar, købers misligholdelsesbeføjelser, bortfald af disse beføjelser samt købers ret til at gøre krav gældende mod tidligere ejere behandles her.

Målgruppen for bogen er advokater, ejendomsmæglere, ejendomsadministratorer, investorer og andre, der arbejder med overdragelse og ejerskab af fast ejendom.

Forfatterne bag bogen er professor lic. jur. Hans Henrik Edlund, der har stor erfaring inden for obligationsret og lejeret, og advokat (H) Rasmus Mehl LL.M., som har over 25 års erfaring med fast ejendom, selskabsret og professionelt ansvar. Begge er tilknyttet universiteter og har en solid baggrund i undervisning og forskning inden for deres respektive områder.

Yderligere information