Fast Ejendom

Fast Ejendom giver en grundig introduktion til de juridiske regler, der spiller en afgørende rolle i både private og offentlige tvister om fast ejendom. Bogen indeholder detaljerede henvisninger til den nyeste retspraksis og administrativ praksis.

En omfattende gennemgang af privat- og offentligretlige regler vedrørende fast ejendom

Bogen tager særligt fat på fem centrale emner inden for den privatretlige regulering af fast ejendom:

• Købers ret til at gøre indsigelser ved mangler ved ejendommen, herunder betydningen af lovgivning om forbrugerbeskyttelse ved køb af fast ejendom
• Servitutretten med fokus på oprettelse, fortolkning, håndhævelse og ophør af privatretlige servitutter
• Den gængse naboret
• Privatretligt miljøansvar, herunder det objektive ansvar i miljøskadeerstatningsloven
• Reglerne om hævd

Den offentligretlige regulering af fast ejendom behandles med henblik på de mest almindelige problemstillinger i praksis. Det inkluderer emner som byggetilladelser, lokalplaner, landzonetilladelser, byggelinjer, beskyttede naturområder, forureningskortlægning, miljøbeskyttelse, forureneransvar samt regulering af affald og spildevand.

Bogen sætter også fokus på, hvordan traditionelle reguleringslove ofte skal fortolkes i forhold til EU-regler. EU-Domstolens praksis vedrørende miljøvurderingsregler (VVM og SMV) samt beskyttelsen af Natura 2000-områder og bilag IV-arter gennemgås også.

Afslutningsvis er ekspropriation og offentlig overtagelsespligt særskilt belyst i det sidste kapitel, hvor også nyere praksis fra Den Europæiske Menneskerettighedsdomstol om beskyttelse af privat ejendom omtales.

Den 4. udgave af bogen er gennemgribende revideret siden 3. udgave, især kapitel III og IV, som omhandler henholdsvis privatretlig og offentligretlig regulering. Flere nye afsnit er tilføjet, blandt andet om affald og spildevand, ekspropriationens retsvirkninger og ugyldighed samt beskyttelsen af privat ejendom i EU’s charter.

Fremstillingen er opdateret med den nyeste lovgivning, praksis og litteratur frem til 1. juli 2022.

Bogen henvender sig primært til studerende som en lærebog, men er også et værdifuldt redskab for kommuner, praktiserende jurister og advokater, der arbejder med rådgivning og tvister om køb og regulering af fast ejendom.

Forfatteren Peter Pagh er dr. jur. og professor i miljøret ved Københavns Universitet siden 1999. Medforfatter Thomas Haugsted er ph.d.-studerende i miljøret og advokatfuldmægtig hos Poul Schmith/Kammeradvokaten.