Andelsboligforeningsloven

En grundig gennemgang af lovgivningen om andelsboligforeninger og andre former for boligfællesskaber, der giver indsigt i både traditionelle og nyere juridiske problemstillinger.

Detaljerede kommentarer til lovens bestemmelser med fokus på aktuel praksis og komplekse emner inden for andelsboligområdet.

Bogen byder på omfattende kommentarer til de enkelte paragraffer i loven om andelsboligforeninger, boligaktie- og anpartsselskaber, boligsamejer samt andre boligfællesskaber.

Den fjerde udgave er opdateret med de nyeste trykte og utrykte domsafgørelser, som blandt andet omhandler prisreguleringsklausuler, renteswapaftaler, justering af andelsværdier ved offentlige vurderinger og valuarvurderinger, rekonstruktion af foreninger samt forældelse af krav på overpris.

Forfatteren tager i denne udgave fat på en række aktuelle og relevante problemstillinger, herunder:

• Muligheden for at omdanne andelsboligforeningens ejendomme til ejerlejligheder eller parcelhuse
• Håndtering af salg af andele i foreninger med negative andelsværdier
• Renteswapaftalers rolle ved fastsættelse af andelsværdien
• Metoder til andelsværdiberegning ved ændringer i formuen i løbet af året
• Tilbagebetalingskrav og ansvar for erstatning ved overpris på grund af for høje valuarvurderinger
• Særlige forhold ved nødlidende andelsboligforeninger og andelshavernes retsstilling ved konkurs
• Begrænsninger i generalforsamlingens beslutningskompetence

Målgruppe
Bogen henvender sig til advokater, fuldmægtige samt medarbejdere i administrationsselskaber, banker, realkreditinstitutter, revisions- og mæglerfirmaer.

Om forfatteren
Mette Neville er professor ved Juridisk Institut på Aarhus Universitet. Hun har skrevet talrige artikler og bøger om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber og har tidligere deltaget i flere udvalg under Erhvervs- og Byggestyrelsen vedrørende ændringer i andelsboligforeningsloven.